Возможности и гарантии риелтора

На сегодняшний день продать или купить дом, квартиру и любую другую недвижимость не составит труда, ведь рынок пестрит всевозможными вариантами и предложениями. Но проведение полноценной, безопасной и выгодной сделки требует вмешательства опытных профессионалов. Тут на помощь и приходит агентство недвижимости.
Однако, не следует идеализировать возможности агента. Данная профессия не имеет четкого государственного регулирования, за счет чего регламентируется лишь Гражданским Кодексом и законами о защите прав потребителя. Никаких юридических действия самостоятельно совершать, без наличия доверенности от клиента, риелтор не может.

Кроме того, агент, по сути своей, лишь продавец. Вам не помогут решить вопросы строителей, бюджета или муниципалитета. Современный рынок недвижимости не располагает панацеей от всех бед. Также риелтор не может гарантировать полную безопасность сделки, за что, в общем-то, отвечают государственные органы.
А что же входит в компетенцию агентов по недвижимости?
Это объективная оценка объекта сделки и получение максимальной суммы в удобные сроки. Затем, это быстрый и квалифицированный сбор всего пакета документов, согласование и составление всех требуемых бумаг. Организация и реализация рекламной кампании, подготовка описания, публикация его в интернете и СМИ, регулярное обновление объявлений. Предпродажная подготовка конкретного объекта, его приведение в соответствующий вид, включая консультации по косметическому ремонту, перестановке мебели и прочему.
Риелтор отвечает за организацию показов и просмотров объекта, при этом ограждая клиента от нежелательного общения с малознакомыми людьми. Только профессионал сможет наиболее выгодно подчеркнуть все преимущества и ненавязчиво замаскировать недостатки. Также, специалист возьмет на себя переговоры об условиях сделки, авансе, безопасности и удобстве, что позволит избежать многих проблем и переживаний, а также гарантирует финансовую безопасность.
При необходимости, риелтор обеспечивает регулярный отчет о работе и полное сопровождение сделки по всем вопросам. Это своевременная регистрация, контроль над выполнением условий, получение всех средств и прочее. Таким образом, в компетенцию риелторов входит более чем достаточно необходимых пунктов, чтобы данные профессионалы всегда были востребованы на рынке.